SONNENGARTEN LIMBERG: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 3.OG

ECKDATEN
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 3.OG

Wohnfläche: 72,39 m²
Balkon: 21,48 m²
Kellerabteil: 6,10 m²

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Küche
• Großzügige Balkonfläche in herrlicher West-Ausrichtung mit Weitblick
• Zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
• Raumhöhe von 2,72 m
• Echtholzparkettboden
• Abstellbereich auf dem Balkon
• Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil
• Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung
• Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden

• Mietdauer: 3 Jahre 
• Beziehbar: Anfang Dezember 2025
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

DER MIETZINS
Miete Wohnung + TG-Platz : EUR 935,00
Betriebskosten monatlich*: EUR 264,00
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.199,00

• Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen.

ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG
Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage …

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christina Lemberger Anbieter kontaktieren

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap