- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Zentral gelegene Eigentumswohnung
195.000 €
84 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.316,74 €
Etage-
Baujahr1992
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4150 Rohrbach
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.316,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.020 €
Provision Netto5.850 €
USt. Provision1.170 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1992
Wohnfläche 84,17 m²
1 Loggia 6,64 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.26
C
Beschreibung
Zentral gelegen. Clever investiert. Komfortabel gewohnt.
In bester Lage von Rohrbach-Berg erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß: Schulen, Bushaltestellen, Ärzte, das Stadtzentrum, Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Großzügige Loggia – ideal zum Entspannen
- Neue Wohnzimmerfenster (2023) & erneuerte Dachflächenfenster (2013)
- Fassade 2024 frisch verputzt, Vollwärmeschutz vorhanden
- Clean-Energy-Heizung durch Nachwärme Rohrbach – nachhaltig & effizient
- Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem & sicher
- Gepflegte Wohnanlage, zentrale Lage, kurze Wege
Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit mitten in Rohrbach-Berg. Nicht barrierefrei!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl