Kurz vor Fertigstellung + PROVISIONSFREI + Hof-Apartment + Terrasse + ca. 48m² gew. NFL + hochwertige Ausstattung + Garage (optional) + Neubauprojekt

Sie suchen ein Top City Apartment in bester Lage des 7. Bezirk - Dann sind Sie hier genau richtig! Investieren Sie jetzt in Ihr perfektes Zuhause – sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen zu einem hervorragenden Preis.

Eckdaten Hof-Apartment:

• PROVISIONSFREI
• Fertigstellung 2025
• 1. Liftstock
• Ca. 48 m² gew. NFL
• Ca. 12,42 m² Terrasse
• Fernwärme
• Zentrale Lage im Bezirk – fußläufig ins Wiener Stadtzentrum
• Beste Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an Bus, Straßenbahn und U-Bahn
• Kulturelle Angebote (Theater, Kino), Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, Restaurants & Bars in unmittelbarer Nähe
  
• KP-Anleger: € 426.550,--
• KP-Eigennutzer: € 449.000,--
• KP-Garagenplatz: € 60.000,--

Es erwartet Sie eine modern geschnittene Wohnung, die höchsten Komfort verspricht. Der durchdachte Grundriss verbindet zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien, ausgezeichneter Lage und nachhaltiger Gebäudetechnik. Genießen Sie Ihre Freizeit in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens und lassen Sie sich von der Umgebung begeistern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U3) befinden sich in der Nähe. So erreichen Sie die Innenstadt und alle weiteren Ziele in Wien bequem und schnell. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Ärzt:innen, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien – jeweils in wenigen Minuten. Ebenso liegt eine der bekanntesten Einkaufsstraßen, die Mariahilfer Straße, quasi vor der Haustür. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell dargestellt und nicht im Kaufpreis enthalten. Klarstellend wird festgehalten, dass die endgültige Ausführung von den Visualisierungen abweichen kann; aus diesen können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2025 geplant. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.