- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Geräumiges Mehrfamilienhaus auf großem Baugrund in bester Lage
790.000 €
148 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.337,84 €
Grundstücksfläche945 m²
Baujahr1963
Privat von Roland Fritsch
Schweizerstrasse 3a, 6830 Rankweil
Die Liegenschaft liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage in Rankweil-Brederis. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend:
• Autobahn A14 in wenigen Minuten erreichbar
• Bushaltestelle „Krönele“ in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten (Passage 22, Interspar, OBI, XXXLutz) liegen praktisch vor der Haustüre
• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden
• Durch die Kombination aus zentraler Anbindung und Ruhelage ist die Immobilie gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Investoren attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Autobahn A14 in wenigen Minuten erreichbar
• Bushaltestelle „Krönele“ in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten (Passage 22, Interspar, OBI, XXXLutz) liegen praktisch vor der Haustüre
• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden
• Durch die Kombination aus zentraler Anbindung und Ruhelage ist die Immobilie gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Investoren attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²5.337,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1963, Saniert, Unterkellert, Teppich, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 945 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
5 Parkplätze, 2 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
• Wintergarten mit Schwedenofen, elektrischen Jalousien & Sonnenmarkise
• Sonnenterrasse mit Rundumblick
• großzügiger Garten mit Weinlaube
• Badezimmer im Erdgeschoss 2019 modernisiert
• Beheizung über 4.000-Liter-Öltank
• 2 intern verbundene Garagen mit stabilen Werkbänken
• 5 zusätzliche Außenstellplätze
• voll unterkellert (Waschküche, Speisekammer, Dusche & WC)
- Dachboden mit Holztreppe, vielseitig nutzbar
Bemerkungen:
• Wintergarten mit Schwedenofen, elektrischen Jalousien & Sonnenmarkise
• Sonnenterrasse mit Rundumblick
• großzügiger Garten mit Weinlaube
• Badezimmer im Erdgeschoss 2019 modernisiert
• Beheizung über 4.000-Liter-Öltank
• 2 intern verbundene Garagen mit stabilen Werkbänken
• 5 zusätzliche Außenstellplätze
• voll unterkellert (Waschküche, Speisekammer, Dusche & WC)
- Dachboden mit Holztreppe, vielseitig nutzbar
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/390143/
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sonniger Ruhelage von Rankweil-Brederis.
Die Immobilie bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 148 m² auf zwei Etagen sowie ca. 100 m² Neben- und Kellerräume. Insgesamt stehen 6 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Ein separates Treppenhaus ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für eine Mehrgenerationenfamilie oder zur Schaffung von zwei eigenständigen Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist der 1995 errichtete Wintergarten mit Schwedenofen, elektrischen Jalousien und Sonnenmarkise. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den weitläufigen Garten mit gemütlicher Weinlaube.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie einen großzügigen Dachboden als Stauraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere informationen auf www.hausverkauf-rankweil.at
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sonniger Ruhelage von Rankweil-Brederis.
Die Immobilie bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 148 m² auf zwei Etagen sowie ca. 100 m² Neben- und Kellerräume. Insgesamt stehen 6 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Ein separates Treppenhaus ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für eine Mehrgenerationenfamilie oder zur Schaffung von zwei eigenständigen Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist der 1995 errichtete Wintergarten mit Schwedenofen, elektrischen Jalousien und Sonnenmarkise. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den weitläufigen Garten mit gemütlicher Weinlaube.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie einen großzügigen Dachboden als Stauraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere informationen auf www.hausverkauf-rankweil.at
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Roland Fritsch
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