Sonniges Grundstück mit Plus an Potenzial

Baugrundstück in Himmelberg

Willkommen in Himmelberg – einem Ort, der ländliche Idylle mit bester Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet.

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück, das derzeit aus einer Parzelle besteht und gerade geteilt wird. Am hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein kleines Häuschen, welches für den neuen Eigentümer ein Vorkaufsrecht bietet.

Stellen Sie sich hier Ihr Eigenheim vor – eingebettet in grüne Wiesen, mit Blick auf die umliegende Bergwelt und der Ruhe, die nur ein Leben am Land schenken kann.

Warum dieses Grundstück?

Eben – optimal für die Bebauung
Parzelle in Teilung
Kleines Haus am hinteren Teil (Vorkaufsrecht für Käufer)
Ländliche Lage mit gleichzeitig guter Anbindung nach Feldkirchen, Villach und Klagenfurt

Infrastruktur & Lebensqualität

Trotz der idyllischen, naturnahen Umgebung müssen Sie auf nichts verzichten:

Nahversorgung direkt in Himmelberg (Geschäfte, Bank, Gastronomie)
Kindergarten & Volksschule vor Ort
Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten in Feldkirchen (ca. 10 Minuten)
Ärztliche Versorgung im Ort und Umgebung

Freizeit & Sport – alles in Reichweite

Himmelberg ist umgeben von einer vielfältigen Freizeit- und Sportregion, die das ganze Jahr über Abwechslung bietet:

Bad Kleinkirchheim(ca. 25 Minuten): Thermen, Skigebiet, Golfplatz, Tennisanlagen, Mountainbike- und Wanderparadies
Ossiacher See: Segeln, Schwimmen, Surfen und gemütliche Strandbäder
Gerlitzen Alpe: Top-Skigebiet im Winter, beliebtes Wanderziel im Sommer
Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre

Dieses Grundstück bietet die perfekte Balance: ländliche Ruhe und Idylle kombiniert mit Infrastruktur, Sport und Erholung in nächster Nähe.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis