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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

GROSSES LANDHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN!

319.000
 
191 m²6 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²1.670,16 €
Grundstücksfläche927 m²
Baujahr1979
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2880 Kirchberg am Wechsel

Lage & Infrastruktur

Kirchberg am Wechsel liegt im südlichen Niederösterreich, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wechselgebiets. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Anbindung:

Verkehr:

Südautobahn A2 (Auffahrt Grimmenstein): ca. 15 Min.

Bahnhöfe Gloggnitz & Aspang: regelmäßige Verbindungen nach Wiener Neustadt und Wien

Regionale Buslinien im Ort

Bildung & Kinderbetreuung:

Volksschule: ca. 3 km

Mittelschule: ca. 3 km

Kindergarten: ca. 3 km

Nahversorgung:

Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post: jeweils < 3 km

Gesundheit:

Arztpraxis & Apotheke im Ort

Krankenhaus in Neunkirchen: ca. 25–30 Min. Fahrt

Freizeit & Aktivitäten:

Kirchberg am Wechsel ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber:

Wandern & Radfahren: Wechsel-Panoramasteig, Feistritztalradweg

Wintersport: Skigebiete St. Corona am Wechsel & Mönichkirchen

Abenteuer & Familie:

Wexl Arena (Mountainbike, Sommerrodelbahn, Kletterpark)

Hermannshöhle (Höhlenführungen & Caving)

Schloss Kirchberg mit kulturellen Veranstaltungen

Vereinsleben & Veranstaltungen: Musik, Sport, Feuerwehr, Kulturvereine

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²1.670,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.484 €
Provision Netto9.570 €
USt. Provision1.914 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten121 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1979, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 927 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.34
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit großzügigem Wohnkomfort.

Umgeben von grüner Natur genießen Sie hier Ruhe, frische Luft und einen herrlichen Ausblick ins Grüne – perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Lebensqualität entdecken möchten.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für Wochenenden – diese Liegenschaft ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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