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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen St. Oswalder Skigebiet (Zweitwohsitz möglich) (Provisionsfrei)

799.000
 
163 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse 35 m²
Preis / m²4.901,84 €
Grundstücksfläche399 m²
Baujahr1967
Kauda Marietta
Alter Schulweg 1, 9546 St. Oswald
In der Region Bad Kleinkirchheim Nationalpark Nockberge ist Platz für jeden und Zeit für alles, was Sie immer schon machen wollten. Bad Kleinkirchheim, im Herzen der Alpen gelegen, ist ein attraktives Feriengebiet für Groß und Klein, für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Kulturfreunde, Sommer- und Wintersportler.

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²4.901,84 €
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Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2023, Granit, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 399 m², Gartenfläche 300 m²
Terrassenfläche 35 m²
Balkon 8 m², Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert

Beschreibung

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung.

Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge.

Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum.

Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz.

Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz.

Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

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