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  • Nachhaltig
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR

641.700
 
123 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.217,07 €
Etage1
Baujahr2027
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Living
2320 Schwechat
Zentrale Lage mitten in Schwechat – mit Nahversorgung, Gastronomie, Schulen, Ärzten und dem Sommerbad Schwechat direkt vor der Haustür.

Nur wenige Schritte von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt das Projekt ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten: Die S-Bahn-Station Kaiserebersdorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar – und das Beste: Sie fahren mit dem regulären Wiener Öffi-Ticket! In nur 7 Minuten sind Sie mitten im Zentrum von Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis641.700 €
Kaufpreis pro m²5.217,07 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2028
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 123 m²
1 Balkon 5,4 m²
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,49 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Gebäudezertifizierung
klimaaktiv

Ausstattung

Swimmingpool
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeSolarLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Im Herzen von Schwechat entsteht mit dem BRAUHAUS Ensemble by FLAIR ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

Das ehemalige Schwechater Brauhaus wird denkmalgerecht revitalisiert und durch stilvolle Neubauten ergänzt – ein Ensemble mit Charakter, das Vergangenheit und Zukunft in sich vereint.

Zur Auswahl stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse – keine Wohnung ohne Freifläche!

Dank durchdachter Planung, energieeffizienter Bauweise und begrünter Freiflächen ist hier entspanntes Wohnen im Eigentum garantiert.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine hauseigene Tiefgarage sowie eine begrünte Dachlandschaft mit Pool – exklusiv für die Bewohner:innen.

Hinweis: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Beispielwohnung!

Die hier präsentierte Wohnung ist eine von vielen – exemplarisch für das vielfältige Angebot im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR. Insgesamt entstehen rund 72 Eigentumswohnungen, die sich in Größe, Lage, Freiflächen und Raumschnitten unterscheiden – von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen.
Ihre Wünsche im Mittelpunkt: Die Grundrisse sind noch individuell planbar und flexibel anpassbar – und das zu attraktiven Vorteilspreisen in der frühen Projektphase.

Ein Projekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen – mit Raum zum Leben und Potential zum Wachsen.

Jetzt informieren, mitgestalten und bei Fertigstellung Anfang 2028 von den ersten Wertsteigerungen profitieren.

Anbieter kontaktieren | Tel. Anbieter kontaktieren

Rufen Sie uns jederzeit gerne an – wir beantworten gerne all Ihre Fragen und zeigen Ihnen weitere attraktive Grundrisse: Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen zu FLAIR finden Sie unter: flair.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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