- Balkon
- Garten
Investieren mit Aussicht: Anlegerhit in Bad Goisern.
120.000 €
32 m²1 ZimmerBalkonGartenLoggia
Preis / m²3.764,12 €
Etage-
Baujahr1971
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
Untere Marktstrasse 43, 4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Kurort Bad Goisern am Hallstättersee, einem der malerischsten Orte im österreichischen Salzkammergut.
• Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Bad Goiserns entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
• Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Einrichtungen zu verzichten.
• Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Hallstättersee lädt zu entspannenden Bootsfahrten und Schwimmausflügen ein.
• Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Goisern, und die Autobahn A1 ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
• Die nahegelegenen Weltkulturerbestätten Hallstatt und das traumhafte Dachsteingebirge sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten weitere Attraktionen und Ausflugsmöglichkeiten.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur kombiniert mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Kurort Bad Goisern am Hallstättersee, einem der malerischsten Orte im österreichischen Salzkammergut.
• Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Bad Goiserns entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
• Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Einrichtungen zu verzichten.
• Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Hallstättersee lädt zu entspannenden Bootsfahrten und Schwimmausflügen ein.
• Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Goisern, und die Autobahn A1 ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
• Die nahegelegenen Weltkulturerbestätten Hallstatt und das traumhafte Dachsteingebirge sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten weitere Attraktionen und Ausflugsmöglichkeiten.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur kombiniert mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²3.764,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten146,52 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1971, Unterkellert, Teppich, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 31,88 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.87
D
Beschreibung
Mitten im idyllischen Salzkammergut, nur wenige Schritte vom Zentrum Bad Goiserns entfernt, liegt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber oder ein attraktives Anlageobjekt mit Potenzial.
Die Wohnung bietet auf rund 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Wohn-, Schlaf- und Essbereich sind geschickt kombiniert. Zwei platzsparende Klappbetten sorgen für Flexibilität im Alltag. Die integrierte Küchenzeile ist funktional und dezent im Raum untergebracht. Das Badezimmer ist separat und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Das besondere Highlight ist die sonnige Loggia mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Natur – ein Platz zum Durchatmen und Verweilen.
Die Lage verbindet Ruhe mit Nähe zur Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendwohnung oder Renditeobjekt – diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit.
Die Wohnung bietet auf rund 32 m² eine durchdachte Raumaufteilung: Wohn-, Schlaf- und Essbereich sind geschickt kombiniert. Zwei platzsparende Klappbetten sorgen für Flexibilität im Alltag. Die integrierte Küchenzeile ist funktional und dezent im Raum untergebracht. Das Badezimmer ist separat und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Das besondere Highlight ist die sonnige Loggia mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Natur – ein Platz zum Durchatmen und Verweilen.
Die Lage verbindet Ruhe mit Nähe zur Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendwohnung oder Renditeobjekt – diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit.
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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