- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Sanierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Maria Saal
320.000 €
124 m²4 ZimmerGartenTerrasse 27 m²
Preis / m²2.573,59 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Glan Real & Hausverwaltungs GmbHHerr Rudolf Lehner
9063 Maria Saal
Maria Saal bietet entspanntes Wohnen inmitten der Natur und überzeugt gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Anbindung an Klagenfurt und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²2.573,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nebenkosten bei Kauf:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
Wir weisen gemäß §5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig ist.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Saniert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 124,34 m²
Nutzfläche 124,34 m², Gartenfläche 866 m²
1 Terrasse 26,5 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m² mit 3 Schlafzimmern, Wohnküche mit Essbereich , Diele Bad, WC und einer rund 27 m² und Garage zu verkaufen. Der große Gartenanteil von rund 866 m² ist ebenfalls zugehörig wie ein kleiner Geräteraum. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Heizöl, ein kleiner Zusatzofen vermittelt Behaglichkeit. Ein neuer Energieausweis wurde beauftragt und wird vor Verkaufsabschluss ausgehändigt.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Maria Saal (9063) bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 124 m² und ist nach Absprache verfügbar. Die kürzlich sanierte Eigentumswohnung verfügt über einen beeindruckenden Gartenanteil von rund 866 m² sowie eine ca. 27 m² große Terrasse. Maria Saal ermöglicht entspanntes Wohnen in der Natur mit ausgezeichneter Anbindung an Klagenfurt und umliegende Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer Wohnküche mit Essbereich, Diele, Bad mit Badewanne und separatem WC. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und ein Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Heizöl, wobei ein kleiner Zusatzofen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Eine Garage sowie ein kleiner Geräteraum runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird zusammen mit der angeschlossenen Garage zum Kaufpreis von 320.000 € angeboten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer Wohnküche mit Essbereich, Diele, Bad mit Badewanne und separatem WC. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und ein Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Heizöl, wobei ein kleiner Zusatzofen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Eine Garage sowie ein kleiner Geräteraum runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird zusammen mit der angeschlossenen Garage zum Kaufpreis von 320.000 € angeboten.
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GewerblichGlan Real & Hausverwaltungs GmbHHerr Rudolf Lehner
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