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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten

Villa Schönfeld - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

972
 
79 m²2 ZimmerBalkon 23 m²Garten
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.914,65 €
3ES Immobilien KGFrau Katja Gálffy
2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten971,55 €
Preis pro m²9,52 €
Gesamtbelastung Netto883,23 €
USt. Gesamtbelastung88,32 €
Miete752,1 €
USt. Miete75,21 €
Betriebskosten131,13 €
USt. Betriebskosten13,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.914,65 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 79 m²
1 Balkon 23 m² ostseitig, südseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Fenster, Gartennutzung

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C

Beschreibung

Die Villa Schönfeld war einst ein beliebter Treffpunkt der Badener Kurgesellschaft.

Die Wohnung Top 6b befindet sich in der 2 Etage und besteht aus:

• Vorraum

• Küche möbliert mit Ausgang auf den Balkon

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und Ausgang auf den Balkon

• Toilette

Der Gemeinschaftsgarten ist wunderschön angelegt und in Bereiche unterteilt, sodass auch hier Privatsphäre gewährt werden kann.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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