**Wohnen beim Stadtmauer Park | Sonnige Gartenwohnung**

Am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirks, in Groß-Enzersdorf, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 37 freifinanzierten Anlegerwohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und solide Vermietbarkeit setzen.

Das Projekt umfasst drei Bauteile und überzeugt durch seine strategische Lage: Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze, die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Anlageimmobilien besonders interessant für langfristige Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über eine
Freifläche – Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für
zukünftige Mieter.

Die zentrale Lage in Groß-Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sportliche und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des Naherholungsgebiets Lobau steigert zusätzlich die
Attraktivität für Mietinteressenten.

Die Wohnungen dieses Projekts sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Langlebigkeit versprechen – ein klarer Vorteil für Vermietung und nachhaltigen Werterhalt. Die durchdachte Ausstattung schafft ein modernes Wohngefühl, dass eine breite Zielgruppe anspricht und
langfristige Mieterbindung fördert.

Dem Bauträger ist es ein besonderes Anliegen, dass sich die zukünftigen Bewohner von Anfang an wohlfühlen. Deshalb wird bei der Ausstattung auf jedes Detail geachtet. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Einheiten vor allem dem edlen Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln ein Gefühl exklusiver Modernität, während die Fußbodenheizung
für ein komfortables Raumklima sorgt – effizient und zeitgemäß.

Zögern Sie nicht, sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin zu sichern! Die Immobilie erfreut sich großer Nachfrage – nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild zu machen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!