Möblierte Wohnung mit Terrasse - Freizeitwohnsitzwidmung

Diese beeindruckende Immobilie in erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ellmau, ein charmantes Bergdorf und bekannt aus der TV Serie" Der Bergdoktor", ist umgeben von malerischen Bergen und grünen Wäldern. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Die Schipiste befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 56 m² alles, was das Herz begehrt und wird in möblierten Zustand inklusive Geschirr, Handtücher etc. angeboten.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Gäste Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken
• WC extra
• moderne Küche mit allen Geräten
• Wohnbereich bestehend aus Zirben-Essecke und Wohnzimmer mit gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Besonderheiten:

• Freizeitwohnsitzwidmung
• komplett möbliert 
• direkter Einstieg in das Schigebiet
• Möglichkeit zur Anmietung der Nachbarwohnung mit 39 m2 WFL  zzgl. 12 m2 Terrasse um € 1.255,-
• Strom und Gas sind im Mietpreis inkludiert, wobei die Abrechnung nach dem m2 Schlüssel erfolgt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap