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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon

Anlagechance: Wohnhaus mit 3 vermieteten Einheiten am Attersee

650.000
 
199 m²Balkon
Preis / m²3.266,33 €
Grundstücksfläche536 m²
Baujahr1960
Herr Mladen Petronic
4864 Attersee / Neuhofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²3.266,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Kernsanierung, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 199 m²
Grundstücksfläche 536 m², Vermietbare Fläche 199 m², 3 Wohneinheiten
3 Balkone
südseitig
5 Parkplätze
1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
67.00 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses kernsanierte Wohnhaus umfasst drei eigenständige, vollständig vermietete Wohneinheiten und bietet damit sofortige, gesicherte Mieteinnahmen. Mit langfristigen Verträgen – bis 2028 – und einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2012/2013 präsentiert sich die Immobilie als pflegeleichtes und zukunftssicheres Investment.

Die Liegenschaft punktet mit einer gefragten Lage nahe dem Attersee, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Fünf Freistellplätze und eine Garage runden das Angebot ab.

Gerne sende ich Ihnen das Exposé, die Übersicht der Einheiten und Mieterträge sowie weitere Verkaufsunterlagen bei Interesse zu!

HIGHLIGHTS
• Drei vermietete Wohneinheiten – Mietverträge befristet bis 2028
• Umfassend kernsaniert in den Jahren 2012/2013
• Attraktive Lage am Attersee
• Verkehrsgünstig & zentral – Autobahn, Bahnhof und Ortskern in unmittelbarer Nähe
• Sechs Stellplätze – fünf Freistellplätze und eine Garage

Lassen Sie sich diese Gelegenheit am Attersee nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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