- Loft
- Altbau
Büroloft
750.000 €
211 m²3 Zimmer
Preis / m²3.554,5 €
Etage4
Baujahr1950
Faudon ImmobilienHerr André Faudon
Rainerstraße, 1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²3.554,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 27.000
Laufende Kosten
Betriebskosten480 €
Heizkosten224 €
Merkmale
Loft
Baujahr 1950, Altbau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 1998, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 211 m²
Nutzfläche 211 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.66
C
Beschreibung
Es handelt sich um eine Büroräumlichkeit im 4. Liftstock in einer ehemaligen Fabrik, die im Jahr 1998 saniert wurde. Bestehend aus Vorzimmer/Entree und zwei Großraumbüros, einen Besprechungsraum, Küche, Toiletten und Abstellraum. Ein Umbau in eine Wohnung ist möglich. Weiters gibt es Souterrainflächen für Aktenlagerung (ca. 30 m2).
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GewerblichFaudon ImmobilienHerr André Faudon
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