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** WOHNEN IN WIENS ERSTER ADRESSE - 2 ZIMMER REFUGIUM AM HOHEN MARKT MIT DOM - BLICK **
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen historischen Gebäuden, edlen Boutiquen, internationalen Luxusmarken, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche kulturelle Highlights wie das Römische Museum, die Ankeruhr sowie bekannte Sehenswürdigkeiten, die Wien weltweit berühmt machen.
Auch die Infrastruktur ist erstklassig:
U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U4 (Schwedenplatz) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Der Flughafen Wien ist in ca. 20 Minuten bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe wie internationale Schulen und Kindergärten.
Die Lage am Hohen Markt steht für erstklassige Lebensqualität – ein Ort, an dem sich historisches Ambiente mit modernem, urbanem Lebensstil verbindet.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage im Herzen der Wiener Innenstadt. Hier wohnen Sie am Hohen Markt, nur wenige Schritte vom Stephansdom, der Kärntner Straße und dem Graben entfernt – ein urbanes Juwel, das Tradition, Eleganz und pulsierendes Stadtleben vereint.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren klaren, zentral begehbaren Grundriss sowie durch den einzigartigen Ausblick auf den Stephansdom – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Raumaufteilung & Highlights:ein großzügiger Vorraum
eine separate, voll ausgestattete Küche
ein helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Dom-Blick
ein ruhiges, charmantes Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
alle Räume zentral begehbar
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sofortige Bezugsfertigkeit. Geheizt wird komfortabel mittels Zentralheizung; Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Eckdaten:Wohnfläche: ca. 65 m²
Betriebskosten: € 283,– brutto (inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser)
Kaufpreis: € 679.000,–
Ob als exklusiver Eigenwohnsitz oder als wertbeständige Anlage – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Innenstadt mit all seinen Annehmlichkeiten zu besitzen. Vor der Haustür warten historische Bauwerke, internationale Designer-Boutiquen, exquisite Gastronomie und eine perfekte öffentliche Anbindung.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Herzen von Wien – mit Blick auf den Stephansdom.
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Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
www.immodealer.at
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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