2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Hohenems

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die im Jahr 2012 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Personen, die ein komfortables Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit rund 18 m² Fläche, der zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden einlädt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die dank großer Fensterflächen ein freundliches und einladendes Wohnambiente schaffen. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und die gepflegte Bausubstanz unterstreichen den attraktiven Charakter dieses Mietobjektes.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Badezimmer: 1, modern ausgestattet
Balkon/Terrasse: ca. 18 m², großzügig und sonnig
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Befeuerung: Pelletheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung, sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich
Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz (Miete: € 60,00/Monat)

Mietkonditionen:
Warmmiete: € 890,00
Tiefgaragenplatz: € 60,00
Gesamtmiete: € 950,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: spätestens 01.12.2025, Ebenfalls früher möglich

Lage:
Die Wohnung liegt in Hohenems, einer Stadt mit hoher Lebensqualität im Bezirk Dornbirn. Hohenems überzeugt durch seine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Nachbarstädte Dornbirn, Götzis und Feldkirch als auch die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern über Radfahren bis hin zu Wintersport im nahegelegenen Bregenzerwald.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.