2-Zimmer | 45 m² + Balkon | Lift | Neubau | Bezug ab Dez. 2025 | € 715,80

45,15 m² Wohnfläche + 3,46 m² Balkon
2. OG mit Lift – Bezug ab Dezember 2025

Raumaufteilung: Vorraum mit Glaswand zur Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon

Ausstattung: Niedrigenergiehaus A+ gemäß fGEE, 3-fach Isolierverglasung, Zuluft-Elemente, Fußbodenheizung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Torsprechanlage mit Farbkamera

Miete gesamt: € 715,80 inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Tiefgarage € 80,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap