{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003001","obj_regio3":"003001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3500","obj_title":"Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großen Räumen südseitige Loggia WG-tauglich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000QRSLh-1758551411-eb790b4c5e1f4ea0929ccd6593003a10","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018313411","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großen Räumen südseitige Loggia WG-tauglich

1.199
 
99 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4.800 €
ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
3500 Krems an der Donau
• Nahe der Universitäten und IMC
• Zentrale Lage in Krems an der Donau
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 €
Preis pro m²8,81 €
Gesamtbelastung Netto1.090 €
USt. Gesamtbelastung109 €
Miete868,19 €
USt. Miete86,82 €
Betriebskosten221,81 €
USt. Betriebskosten22,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: MV Erstellung: 234,— inkl. Ust.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 98,58 m²
Nutzfläche 98,58 m²
Loggia 3 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Ab sofort steht diese großzügige 3-Zimmerwohnung zur Vermietung.

Vorraum, separates WC, Bad, eigene Küche, Wohnzimmer mit Loggia und zwei weitere große Räume.

Durch die Lage ist diese Wohnung besonders gut als WG für zwei Studenten geeignet, oder auch als Familienwohnung mit ein bis zwei Kindern.

schöne Küche

Parkettböden

ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

ein großes Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zu Verfügung.

Sehr gute Lage für Studenten. Das IMC und die Karl Landsteiner Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, quasi um die Ecke.

Ein Besuch lohnt sich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner