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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mitterstraße 156/20 - Mietwohnung in grüner Lage mit Balkon in Premstätten

694
 
41 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.157 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Mitterstraße 150-156, 8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten694,48 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto623,97 €
USt. Gesamtbelastung70,51 €
Miete516,82 €
USt. Miete58,68 €
Betriebskosten95,99 €
USt. Betriebskosten9,6 €
Sonstige Kosten Netto11,16 €
USt. Sonstige Kosten2,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.157,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 40,62 m²
1 Balkon 8,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
27.63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Unterpremstätten

Zur Vermietung steht eine  2-Zimmer Wohnung im Projekt Mitterstraße 156, 8141 Unterpremstätten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:

  • Moderner Wohnkomfort dank Fußbodenheizung

  • Einbauküche mit allen Geräten im Mietpreis inkludiert

  • Sonniger Balkon

  • Tiefgaragenplatz & Kellerabteil bereits in der Miete enthalten

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Badezimmer mit Dusche & WC

  • Wohn-Ess-Bereich inkl. moderner Einbauküche

  • 1 Schlafzimmer

  • Balkon

Die Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <600m
Krankenhaus <7.475m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Polizei <450m
Post <600m

Verkehr
Bus <525m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.700m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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