- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
ZUR MIETE! Erstbezug Reihenhaus in Kottingbrunn mit Garten & Terrasse
1.870 €
102 m²4 ZimmerGartenTerrasse 10 m²
Preis / m²18,33 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
ImmobaraFrau Daniela Bara
Franz-Horr-Gasse 9-11, 2542 Kottingbrunn
Im Umkreis von 200 Metern:
Bushaltestelle:
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Supermarkt:
Ein Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung.
Parkanlage:
Ein kleiner Park oder Grünanlage ist ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein.
Weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung:
Bahnhof Kottingbrunn:
Etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Kottingbrunn, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt bietet.
Autobahnanschluss A2:
Die Auffahrt zur Autobahn A2 (Südautobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien und Graz.
Schulen und Kindergärten:
Bildungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters sind in Kottingbrunn vorhanden und gut erreichbar.
Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Bushaltestelle:
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Supermarkt:
Ein Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung.
Parkanlage:
Ein kleiner Park oder Grünanlage ist ebenfalls in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein.
Weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung:
Bahnhof Kottingbrunn:
Etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Kottingbrunn, der regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt bietet.
Autobahnanschluss A2:
Die Auffahrt zur Autobahn A2 (Südautobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien und Graz.
Schulen und Kindergärten:
Bildungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters sind in Kottingbrunn vorhanden und gut erreichbar.
Ärzte und Apotheken: Medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.870 €
Preis pro m²18,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten65 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Maklerprovision: 3 Monatsmieten brutto
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 102 m²
Nutzfläche 102 m², Gartenfläche 34 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
moderne Massivbauweise
Erstbezug – alles neu und hochwertig
Fußbodenheizung
Klimaanlagenvorbereitung in jedem Zimmer
Eigengrund mit Garten (ca. 34 m²)
Terrasse (ca. 10 m²)
2 PKW-Stellplätze
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
Echtholz-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
funkgesteuerter Außensonnenschutz Raffstore
Wärmepumpe (Wasser)
Kühlung über das Fußbodenheizsystem
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Zur Miete gelangt ein modernes Reihenhaus in Kottingbrunn im Erstbezug.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
auf ca. 101,10 m² Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben sind der Eigengrund mit Garten sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – alle Arbeiten sind abgeschlossen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind im Mietpreis bereits enthalten.
Raumaufteilung:
Vorraum
offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Badezimmer mit WC
3 weitere Zimmer im Obergeschoss
zusätzlich ein Abstellraum
Ausstattung:
moderne Massivbauweise
Erstbezug – alles neu und hochwertig
Fußbodenheizung
Klimaanlagenvorbereitung in jedem Zimmer
Eigengrund mit Garten (ca. 34 m²)
Terrasse (ca. 10 m²)
2 PKW-Stellplätze
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
Echtholz-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
funkgesteuerter Außensonnenschutz Raffstore
Wärmepumpe (Wasser)
Kühlung über das Fußbodenheizsystem
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
auf ca. 101,10 m² Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben sind der Eigengrund mit Garten sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – alle Arbeiten sind abgeschlossen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind im Mietpreis bereits enthalten.
Raumaufteilung:
Vorraum
offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Badezimmer mit WC
3 weitere Zimmer im Obergeschoss
zusätzlich ein Abstellraum
Ausstattung:
moderne Massivbauweise
Erstbezug – alles neu und hochwertig
Fußbodenheizung
Klimaanlagenvorbereitung in jedem Zimmer
Eigengrund mit Garten (ca. 34 m²)
Terrasse (ca. 10 m²)
2 PKW-Stellplätze
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
Echtholz-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
funkgesteuerter Außensonnenschutz Raffstore
Wärmepumpe (Wasser)
Kühlung über das Fußbodenheizsystem
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
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