Leistbare 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift, süd-ostseitig gelegen | U4 Margaretengürtel

Willkommen in der Tichtelgasse 16 – einer Adresse, die vor allem durch ihre zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung überzeugt. Hier wohnen Sie mitten im urbanen Wien, in einem Umfeld, das durch seine Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ebenso punktet wie durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem täglichen Bedarf.

Die Umgebung ist geprägt von klassischer Wiener Stadtbebauung, kleineren Betrieben und einem lebendigen, innerstädtischen Charakter. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für eine urbane Lage: praktisch, zentral und mit direkter Nähe zum Wiener Gürtel. Die Infrastruktur ist dicht, das Viertel lebendig, manchmal laut, aber immer gut angebunden.

Ein besonderes Highlight ist die Öffentlich-Anbindung: Die U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) liegt in bequemer Gehweite und bringt Sie in wenigen Minuten sowohl zum Naschmarkt als auch weiter ins Zentrum Wiens bis zum Karlsplatz. Ergänzt wird dies durch die Straßenbahnlinien 6 und 18, die Badner Bahn sowie zahlreiche Busverbindungen. Damit sind Sie bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt, egal ob Sie in die Innenstadt, Richtung Westbahnhof oder nach Schönbrunn unterwegs sind. Auch die Westausfahrt ist schnell erreichbar, was die Lage für Vielfahrer zusätzlich attraktiv macht.

Für die Nahversorgung ist gesorgt: Mehrere Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld. Dazu kommen kleinere Geschäfte und Lokale, die den Alltag bequem machen. Wer das Besondere sucht, findet es nur wenige U-Bahn-Stationen entfernt am Naschmarkt, Wiens kulinarischem Treffpunkt mit einem vielfältigen Angebot von regionalen Produkten bis zu internationalen Spezialitäten.

Trotz der urbanen Lage stehen auch Grünflächen zur Verfügung: Der Haydnpark mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Steinbauerpark mit Spiel- und Erholungsbereichen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Radfahrer bietet der Wientalradweg eine schnelle Verbindung durch die Stadt – ideal, um zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen zu wechseln.

Kurz gesagt: Die Tichtelgasse 16 ist keine idyllische Randlage, sondern eine ehrlich urbane Wohnadresse, die vor allem durch ihre Nähe zum Gürtel, ihre hervorragende Erreichbarkeit und die solide Infrastruktur besticht.

Wer Wert auf kurze Wege, volle Mobilität und das pulsierende Leben der Stadt legt, wird hier die richtige Basis für den Alltag finden.