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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Letzte Gartenwohnungen / Klein aber fein...

657
 
48 m²2 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
Finanzierungsbeitrag27.306,35 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova
Höfleiner Straße 12-14, 2460 Bruck an der Leitha
Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten656,81 €
Preis pro m²13,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto597,1 €
USt. Gesamtbelastung59,71 €
Miete441,51 €
USt. Miete44,15 €
Betriebskosten155,59 €
USt. Betriebskosten15,56 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag27.306,35 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 48,02 m²
Gesamtfläche 117,87 m², Gartenfläche 50,84 m²
1 Terrasse 12,55 m² südostseitig
südostseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,46 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizungSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
33.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Bruck an der Leitha! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im Rahmen eines Neubauprojekts bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Immobilie:

1. Neubauprojekt in idyllischer Lage:

  • Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Bruck an der Leitha ermöglicht.

2. Großzügige Wohn-Essküche:

  • Die offene Wohn-Essküche ist das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Entspannen.

3. Ein helles Schlafzimmer:

  • Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer

4. Großzügige Terrasse mit Garten:

  • Eine großzügige Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

5. Modernes Bad mit Wanne:

  • Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung.

6. Separates WC:

  • Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.

7. Einlagerungsraum:

  • Ein separater Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände oder größere Utensilien.

8. Fahrradraum und Kinderwagenraum:

  • Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgt für sichere Aufbewahrung und ist besonders praktisch für Familien oder sportlich aktive Bewohner.

9. Bequeme Tiefgarage:

• Ihr Fahrzeug ist in der Tiefgarage sicher untergebracht, geschützt vor Witterungseinflüssen und bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Letzte freie Wohnungen in der Anlage finden Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näher zu bringen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <625m
Klinik <325m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Einkaufszentrum <2.025m
Bäckerei <525m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Polizei <200m
Post <875m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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