5721 Piesendorf
Piesendorf ist eine malerische österreichische Gemeinde im Herzen
der Alpenregion und bietet ideale Bedingungen für Erholung das
ganze Jahr über.
Im Winter ist es ein Paradies für Skifahrer – dank der Nähe zum
Kitzsteinhorn-Gletscher sowie den Skigebieten Kaprun und Zell am
See sind die Pisten die ganze Saison über nutzbar, sowohl für
Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer.
Im Sommer lockt Piesendorf mit Wander- und Radwegen,
zahlreichen markierten Routen in den umliegenden Bergen sowie
Golf auf dem nahegelegenen 36-Loch-Golfplatz in Zell am See.
Die Gemeinde bewahrt die traditionelle alpine Atmosphäre und die
österreichische Gastfreundschaft – lokale Kultur- und
Folkloreveranstaltungen, Märkte und Festivals ermöglichen es den
Besuchern, das authentische Leben in der Region kennenzulernen.
Die Kombination aus aktiver Erholung, schöner Natur und der Nähe
zu bekannten Touristen- und Sportzentren macht Piesendorf zu
einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Ruhe
und Unterhaltung das ganze Jahr über suchen.
der Alpenregion und bietet ideale Bedingungen für Erholung das
ganze Jahr über.
Im Winter ist es ein Paradies für Skifahrer – dank der Nähe zum
Kitzsteinhorn-Gletscher sowie den Skigebieten Kaprun und Zell am
See sind die Pisten die ganze Saison über nutzbar, sowohl für
Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer.
Im Sommer lockt Piesendorf mit Wander- und Radwegen,
zahlreichen markierten Routen in den umliegenden Bergen sowie
Golf auf dem nahegelegenen 36-Loch-Golfplatz in Zell am See.
Die Gemeinde bewahrt die traditionelle alpine Atmosphäre und die
österreichische Gastfreundschaft – lokale Kultur- und
Folkloreveranstaltungen, Märkte und Festivals ermöglichen es den
Besuchern, das authentische Leben in der Region kennenzulernen.
Die Kombination aus aktiver Erholung, schöner Natur und der Nähe
zu bekannten Touristen- und Sportzentren macht Piesendorf zu
einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Ruhe
und Unterhaltung das ganze Jahr über suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²4.970,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung vor 4 Jahren installiert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 34 m²
Nutzfläche 34,11 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Badewanne, Gehobene Ausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein attraktives Dachgeschoss-Studio-Apartment mit einer Größe von 34 m² im 3. Stock eines kleineren Apartmenthauses mit insgesamt 15 Einheiten an.
Das Objekt befindet sich in Piesendorf, in unmittelbarer Nähe von Kaprun und bekannten Skigebieten.
Grundriss und Ausstattung:
• Wohnbereich mit ausziehbarem Sofa und Bett (Kapazität bis zu 4 Personen – ideal für Eltern mit Kindern),
• separate Kochnische,
• Badezimmer mit Badewanne,
• Dachschrägehöhe min. 145 cm / max 225 cm
• nach Süden ausgerichteter Balkon mit schönem Ausblick,
• ca. 5 Jahre alte, hochwertige Einrichtung,
• Schallschutzfenster vor 4 Jahren installiert,
• Zentralheizung.
Weitere Vorteile:
• eigener Kellerraum,
• gemeinsamer Ski-/Fahrradraum,
• privater Skischuh-Heizbox,
• eigener Parkplatz direkt vor dem Haus,
• Restaurant im Haus – Frühstück möglich, in der Hauptsaison auch Abendessen (Halbpension).
Investitionspotenzial:
Das Apartment wird derzeit über eine lokale Agentur sowie über Booking.com vermietet. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Zusammenarbeit mit der Agentur nahtlos fortzuführen und das bestehende Booking-Konto zu übernehmen.
Weitere Informationen:
Das Haus ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet. Das Apartment befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss). Dieses Angebot ist ideal für Investition mit sofortigen Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen.
Hinweis gemäß § 5 Maklergesetz
Wir sind als Doppelmakler tätig.
Das Objekt befindet sich in Piesendorf, in unmittelbarer Nähe von Kaprun und bekannten Skigebieten.
Grundriss und Ausstattung:
• Wohnbereich mit ausziehbarem Sofa und Bett (Kapazität bis zu 4 Personen – ideal für Eltern mit Kindern),
• separate Kochnische,
• Badezimmer mit Badewanne,
• Dachschrägehöhe min. 145 cm / max 225 cm
• nach Süden ausgerichteter Balkon mit schönem Ausblick,
• ca. 5 Jahre alte, hochwertige Einrichtung,
• Schallschutzfenster vor 4 Jahren installiert,
• Zentralheizung.
Weitere Vorteile:
• eigener Kellerraum,
• gemeinsamer Ski-/Fahrradraum,
• privater Skischuh-Heizbox,
• eigener Parkplatz direkt vor dem Haus,
• Restaurant im Haus – Frühstück möglich, in der Hauptsaison auch Abendessen (Halbpension).
Investitionspotenzial:
Das Apartment wird derzeit über eine lokale Agentur sowie über Booking.com vermietet. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Zusammenarbeit mit der Agentur nahtlos fortzuführen und das bestehende Booking-Konto zu übernehmen.
Weitere Informationen:
Das Haus ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet. Das Apartment befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss). Dieses Angebot ist ideal für Investition mit sofortigen Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen.
Hinweis gemäß § 5 Maklergesetz
Wir sind als Doppelmakler tätig.
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GewerblichInWest Immobilien e.U.Frau Hana Neumayer
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