Modernes 6-Zimmer Doppelhaus mit Pool und Garten

Dieses moderne Doppelhaushälfte mit 144 m² Wohnfläche auf einem 298 m² großen Grundstück befindet sich in Perg, Unterfeld 99, 4320.

Das Neubauobjekt wird 2025 fertiggestellt und bietet insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf großzügige Wohnräume mit Parkettböden. Zum Kaufpreis von 530.000 € erhält der:die neue Eigentümer:in ein Haus in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, das mit der Energieeffizienzklasse A+ und Heizwärmebedarf Klasse B (35) überzeugt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche (Walk-in-Dusche). Für Entspannung im Freien sorgen ein 11 m² großer Balkon sowie eine 25 m² große Terrasse. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum und verfügt über einen Swimming-Pool. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann als Erstbezug übernommen werden.

Weitere Informationen:

Perfekte Lage in Perger Süden:
• Direkt bei: Kindergarten, Schulen, Bahnhof,
Einkaufszentrum, Fitnessstudio
• Nähe Vitalperg: Badewelt (Frei-/Hallenbad), Salzwelt
Wellness, Saunawelt
• Erholung: Grünes Naarn-Gebiet vor der Tür

Highlights:
• Pool: 3x6 m (betoniert, inkl. Technik & Feinsteinzeug-
Umrandung)

Premium-Ausstattung:
• Loxone-Smart-Home (Touch Tree)
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Parkettböden & edle Fliesen
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster (Alu/
Kunststoff)
• Raffstores (Wohnräume) & Rollläden
(Schlafzimmer)
• Raumhöhe 2,80 m
• Vorbereitet für Photovoltaik & Glasfaser
• Ladestecker für Elektroauto

Bauweise & Zustand:
• Massivbau (25 cm Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz)
• Schlüsselfertig & bezugsfertig ab Sommer 2025!
• Inkl. aller Anschlussgebühren – keine versteckten Kosten!

Sonstige Informationen:
• Provisionsfrei!
• Preis auf Verhandlungsbasis!