Etagenwohnung
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Helle Garconniere in Salzburg Schallmoos

175.000 €

31 m²1 Zimmer

Preis / m²5.566,16 €

Etage1

Baujahr1975

Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schallmoos, angrenzend zu Gnigl. Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist Richtung Süden ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung wie dem ZIB (Zentrum im Berg). Auch befindet sich wenige Schritte entfernt die nächste Bushaltestelle sowie die S-Bahnstation.

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €

Kaufpreis pro m²5.566,16 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten288 €

Betriebskosten112,77 €

USt. Betriebskosten11,28 €

Monatliche Kosten Netto260,39 €

USt. Monatliche Kosten27,61 €

Sonstige Kosten Netto65,98 €

Heizkosten Netto81,64 €

USt. Heizkosten16,33 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1975, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 31,44 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

54 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.71

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle Garconniere in Salzburg.

Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit Herd/Ofen, Spülbecken und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Parkplatz (ca. 35 € / Monat) oder eine Garage (ca. 39 € / Monat) anzumieten. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift.

Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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