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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stockerau – nur 520 € Miete!

751
 
68 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5 Bruttomonatsmieten
VALENA Immobilien GmbH Dr. Barbara Borns, MBAFrau Barbara Borns
2000 Stockerau
Diese charmante Wohnung in 2000 Stockerau bietet eine ideale Lage für Paare. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke und Krankenhaus sichern Ihre Gesundheit. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss machen Ihre täglichen Wege zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750,61 €
Preis pro m²8,49 €
Miete540 €
Betriebskosten200,61 €
Sonstige Kosten Netto10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,18 m²
Nutzfläche 63,63 m²
1 Balkon 4,55 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
66.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.54
C

Beschreibung

Stockerau ist eine charmante Stadt in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Großstadt bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 68,18 m² Fläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch ihre zwei hellen Zimmer und eine möblierte moderne Küche.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen durch die getrennte Toilette zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist durch ihre gute Verkehrsanbindung auch ideal für berufstätige Paare, die zum Arbeitsplatz pendeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt und Apotheke bis hin zu Supermarkt und Bäckerei.

Für nur 520,00 € monatlich können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, idealer Lage und einem hohen Lebensstandard – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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