Besonderes Einfamilienhaus mit Pool, Outdoor-Küche & Doppelgarage – vollmöbliert zur Miete in Strasshof an der Nordbahn

Sind Sie bereit, jeden Tag Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden zu erleben?

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technik und durchdachtem Raumkonzept. Auf rund 196 m² Wohnfläche und einem 601 m² großen Grundstück genießen Sie höchsten Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage – nur wenige Kilometer von Wien entfernt.

Das Haus wird vollmöbliert inklusive Inventar vermietet. Eine voll ausgestattete Tischler-Küche, stilvolles Mobiliar und hochwertiges Interieur ermöglichen den sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Der großzügige Garten mit automatischer Bewässerung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Pool (inkl. Poolroboter) sowie eine elegante Outdoor-Küche mit überdachter Lounge machen den Außenbereich zum privaten Urlaubsparadies.

• Vollmöblierte Vermietung – inklusive Inventar und hochwertiger Ausstattung
• Pool & Outdoor-Küche – luxuriöses Freizeitambiente im eigenen Garten
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe – energieeffizientes Heizsystem
• Solaranlage – nachhaltige Warmwasserbereitung
• Doppelgarage mit direktem Zugang – ca. 38 m² Nutzfläche
• Massive Ziegelbauweise, Vollwärmeschutzfassade & 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Raffstores bzw. Rollläden, integrierte Insektenschutzgitter & moderne Glasgeländer
• TV-Anschluss in jedem Zimmer, hochwertige Feinsteinzeug-Terrassenplatten, umfangreiche Leerverrohrungen

Lage

Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn überzeugt durch ihre nähe zu Wien (nur ca. 10 km) und hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten – von Billa, Penny, Hofer, Bipa bis zu gemütlichen Restaurants – befinden sich im Umkreis von wenigen Minuten.

Der Bahnhof Strasshof ist fußläufig erreichbar und bietet mit der Schnellbahnlinie S1 eine direkte Verbindung zu allen Wiener U-Bahn-Linien (U1 Leopoldau, U2 Praterstern, U3 Landstraße, U6 Floridsdorf). Zahlreiche Regionalzüge ergänzen das Angebot und machen das Haus ideal für Pendler.

Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur 15 Minuten. Nach Fertigstellung der S8 Marchfeld Schnellstraße profitieren Sie zudem von einem direkten Schnellstraßenanschluss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap