- Provisionsfrei
- Altbau
#SQ - PROVISIONSFREI! ATTRAKTIVE ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE VON SIMMERING – BEFRISTET VERMIETET
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Gehminuten zur Schnellbahn und U3-Station Simmering. Direkt gegenüber befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 11, 71 und D.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeit und Kulinarik: In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Lebendige Umgebung: Die Simmeringer Hauptstraße ist eine einladende und lebhafte Geschäftsstraße mit allem, was man zum Leben braucht.
Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In einem charmanten Eckhaus mitten in Simmering – nur wenige Minuten zur U3 – steht diese ca. 47 m² große Altbauwohnung zum Verkauf. Lift im Haus und ideal als Investment geeignet.
Im Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen angeboten (35–170 m²): 6 bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet. Dazu gibt’s die Möglichkeit, das Dachgeschoß mit Einreichplanung zu erwerben – plus 2 Geschäftslokale im Haus. Mehr Infos: www.kaisereckwien.com
Eckdaten:
47,06 m²
3. Liftstock
Vorraum, Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC
Rücklage: ca. € 1,06/m²
Deine Investmentvorteile:
Altbauflair mit Wertsteigerungspotenzial
Top Anbindung & Infrastruktur
Jetzt die Chance nutzen und provisionsfrei investieren!
Kontakt:
Adam Brandis
Anbieter kontaktieren
✉️ Anbieter kontaktieren
Weitere Objekte: www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
