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Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Küche
Ansicht
Aussicht
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Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Wohnzimmer
Slide 12
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne, moderne Mietwohnung in Maria Rojach!

762 €
 
79 m²2,5 ZimmerBalkon 7 m²Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9422 Maria Rojach
Maria Rojach ist eine Ortschaft mit 340 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Fuß der Koralpe in der Gemeinde St. Andrä im Lavanttal. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Ort St. Andrä ist ca. 9 Kilometer entfernt - die Bezirkshauptstadt Wolfsberg in ca. 15 Kilometer entfernt.
Etwa 2 Kilometer westlich von Maria Rojach befindet sich das Westportal des Koralmtunnels.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten762,1 €
Preis pro m²9,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto695,49 €
USt. Gesamtbelastung66,61 €
Gesamtmiete635,22 €
Gesamtmiete Netto589,76 €
USt. Gesamtmiete45,46 €
Miete454,55 €
Betriebskosten135,21 €
Heizkosten Netto105,73 €
USt. Heizkosten21,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 1. Etage
Wohnfläche 79,05 m²
1 Balkon 7,2 m² westseitig
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte Mietwohnung verfügt über ca. 79,05 m² Wohnfläche inkl. 7,20 m² West-Balkon und befindet sich mitten in der Ortschaft Maria Rojach im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

  • offene, helle Raumgestaltung
  • überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Sehr gepflegter Zustand
  • eingerichtete Küche inkl. E-Geräte 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Carport 
  • Kellerabteil 
  • Pellets-Zentralheizung 
  • Parkettböden

Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat.

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Tennisclub, Fußballclub, Freiwillige Feuerwehr, etc.

Gesamtkosten: € 762,10 inkl. BK/HK/USt.

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gebühren und Depot:

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten

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