Neubau fertiggestellt! Clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Fertiggestellt und bezugsbereit!
Die OFA Bauprojekt GmbH errichtete im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 unterschiedlich großen Wohnungen mit Baurechtseigentum, sowie mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper. Diese im 3. OG liegende Wohnung ist eine davon und bereit für ihre neuen Bewohner!

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine südseitige Terrasse. Auf ca. 56,46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz für jeden Bedarf. Beim betreten der Wohnung gelangt man in einen hellen Eingangsbereich der über genug Platz für eine Garderobe verfügt. Noch bevor man in das Wohnzimmer gelangt befindet sich auf der rechten Seite das moderne Badezimmer welches stilvoll ausgestattet ist.

Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, einladend und modern gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die ca. 10 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Komplettiert wird der Wohntraum mit zwei gemütlichen Schlafzimmern welche für einen ruhigen Rückzugsort sorgen.

Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die tolle Lage der Wohnanlage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und Nahversorgung – perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.
Wohnanlage mit Baurechtseigentum - Was ist das?

Die Käufer der Wohnungen werden im Grundbuch eingetragen. Sie besitzen und bezahlen jedoch nur die Immobilie und nicht den kostenintensive Grundstückspreis. Statt dem Grundstückspreis wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Somit wird es nicht nur preiswerter die Wohnung selbst zu nutzen, auch eine Vermietung oder Verkauf sind sehr gute Optionen. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit wird Ihr Traum vom Wohnen nicht nur leistbar, sie können zusätzlich sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.