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Heller Wohntraum in toller Lage Bezirk Geidorf!

225.000
 
53 m²2 Zimmer
Preis / m²4.245,28 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1959
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Robert Krenn
8010 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, nahe der Mur. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, sowie Restaurants und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und alle Sportbegeisterten lädt der Mur Radweg nach einem langen Arbeitstag zum Auspowern ein.
Öffentlicher Verkehr: Bus und Straßenbahnlinien lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²4.245,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,7 €
Betriebskosten187 €
USt. Betriebskosten18,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1959, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Linoleum, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.24
C

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in toller Lage mitten im Grazer Bezirk Geidorf,  wenige Gehminuten von der Mur entfernt und zeichnet sich besonders durch sehr guten Zustand aus.

Es erwarteten Sie schöne Parkett und Vinylböden, Qualitativ gute Kunststoff - Fenster, zwei auch WG - taugliche Zimmer. In der tollen neuwertigen Küche mit Markengeräten bereiten Sie feine Speisen zu.

Sehr durchdacht ist die Möglichkeit Ihre Waschmaschine platzsparend in den Abstellraum zu stellen, wo sich auch der Boiler befindet.

Es befindet sich auch eine Automatische Wohnraumlüftung bei jedem Fenster, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne zum relaxen nach einen anstrengenden Arbeitstag. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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