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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

K3 - Mietwohnung mit grossem Balkon in der Nähe vom Bahnhof

850
 
65 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nähe Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²10,77 €
Gesamtmiete780 €
Miete700 €
Betriebskosten80 €
Heizkosten Netto70 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon 12 m² südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
117.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C

Beschreibung

Die neu renovierte Wohnung hat ca. 70 m2.

Über den kleinen Vorraum kommt man in eine geräumige Küche mit komplett neuer Einrichtung und viel Platz für einen Esstisch.

Das Wohnzimmer hat einen grossen Balkon und ist sehr ruhig, von dort gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC, daneben befindet sich noch ein Schlafzimmer.

Im Hof gibt es Platz für Fahrräder. Auf der Bahnstraße kann man bequem gratis parken und erreicht den Bahnhof in 2 Gehminuten, sowie auch das Einkaufszentrum Südpark.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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