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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug im Annenviertel - Nur mehr 2 Wohnungen frei [GF,Idl]

723
 
55 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.390 €
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Idlhofgasse 4, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723,36 €
Preis pro m²13,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto657,6 €
USt. Gesamtbelastung65,76 €

Einmalige Kosten

Kaution2.390 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.000
B

Beschreibung

Grazer Mietzentrale – Ihre Adresse für erfolgreiche Vermietung

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- Rechtssichere Vertragsabwicklung und Wohnungsübergabe
Sie profitieren von mehr Reichweite, geprüften Mietverhältnissen und einem sorgenfreien Ablauf.

Objekt:
Neubauwohnungen im Annenviertel - Erstbezug
2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries, 55 m² Wfl, € 723,36 Miete inkl. BK

Kurzbeschreibung:
Moderne, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 55m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
- Wohnfläche: 55 m²
- Zimmer: 2
- Gesamtmiete: € 723,36
- Verfügbarkeit: Sofort

Ausstattung:
- Einbauküche
- Laminatboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Lift

Kontakt:
Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH
Weiss Dietmar
Tel.: Anbieter kontaktieren (WhatsApp)
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 657,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 65,76

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Gesamtbetrag € 723,36

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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0

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