- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Geräumige Wohnung mit Terrasse
1.238 €
90 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.800 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Hinterschweigerstrasse, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.238,36 €
Preis pro m²13,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.115,73 €
USt. Gesamtbelastung122,63 €
Gesamtmiete1.173,07 €
Monatliche Kosten347,36 €
Miete810 €
USt. Miete81 €
Betriebskosten249,57 €
USt. Betriebskosten30,4 €
Heizkosten Netto54,41 €
USt. Heizkosten10,88 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Oktober 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 89,58 m²
1 Terrasse 23,95 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt integrierter Küche und einer einladenden Terrasse.
Wohn- & Essbereich: Offene Gestaltung mit heller Küche, viel Platz und angenehmer Atmosphäre.
Terrasse: Großzügig geschnitten – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.
Schlafzimmer: Separat gelegen, mit ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Abstell-/Schrankraum: Groß dimensioniert, praktischer Stauraum (ohne Fenster).
Badezimmer: Modern ausgestattet und stilvoll gestaltet.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 195,16 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 54,41 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 56,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 122,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1238,36
Wohn- & Essbereich: Offene Gestaltung mit heller Küche, viel Platz und angenehmer Atmosphäre.
Terrasse: Großzügig geschnitten – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende.
Schlafzimmer: Separat gelegen, mit ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Abstell-/Schrankraum: Groß dimensioniert, praktischer Stauraum (ohne Fenster).
Badezimmer: Modern ausgestattet und stilvoll gestaltet.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 195,16 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 54,41 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 56,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 122,63
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Gesamtbetrag € 1238,36
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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