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I love my Loggia
369.000 €
71 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²5.161,56 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5023 Salzburg-Langwied
Langwied – "grüner Stadtteil" im Norden, bekannt durch das Naturschutzgebiet "Samer Mösl" mit seiner seltenen Flora und Fauna, herrlichen Wiesen und Wanderwegen und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und viele kleine Geschäfte präsent. Ein Geheimtipp für stadtnahes Wohnen in einem intakten Umfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²5.161,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 71,49 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,49 m² Wohnfläche zzgl. einer gemütlichen Loggia im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit viel Grün. Freistellplatz zur Nutzung inklusive. Ruhige Lage in Langwied mit guter Infrastruktur: Nahversorger und Bus sind fußläufig erreichbar, in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Das Samer Mösl bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schon beim Reinkommen ist die Wohnung einladend: vom Vorraum geht es direkt ins helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront – der perfekte Platz für Couchpotatoes. Ein kleiner eigener "Triumpfbogen" trennt den Wohnbereich geschickt und optisch ansprechend vom gemütlichen Essplatz und der Küche. Die Küche ist großzügig und mit Miele-Geräten ausgestattet. "Nach dem Essen sollst du ruhen" – die zwei Schlafzimmer bieten Stille und Rückzug. In ein kleines Kabinett mit Loggia-Zugang – heute ein Homeoffice – kann sich der Workaholic zurückziehen. Das Bad mit Wanne und das separate WC wurden modernisiert. Die Loggia ist an Gemütlichkeit kaum zu toppen – es wartet Ihr neuer Lieblingsplatz. BJ ca. 1979, Öl-Zentralhzg., Parkett- und Fliesenböden, teilw. elektr. Jalousien, Freistellplatz, Kellerabteil. BK EUR 362 inkl. Heizung und Rücklagen. HWB 114, fGEE 1,76.