Erstbezug nahe Infineon – Modernes Wohnen mit Balkon

Diese frisch fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 44 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon (ca. 8m²), ein Kellerabteil (ca. 10m²) und einen fixen Carport-Stellplatz.

Der Bezug ist ab Oktober/November möglich, die Schlüsselübergabe erfolgt schon im September. Eine neue Einbauküche wird noch eingebaut – wer sich rasch entscheidet, kann bei der Auswahl sogar mitreden.

Die Wohnung liegt in einem kleinen Neubau mit nur neun Einheiten, angenehm ruhig nach innen ausgerichtet. Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt ums Eck:
•Infineon – nur 5 Minuten zu Fuß
•Hofer & Billa gleich nebenan
•FH Kärnten, Autobahn und der Faaker See sind schnell erreichbar

Der Balkon zeigt nach Süden und fängt schon am Morgen die Sonne ein – ideal für Kaffee, Frühstück oder um nach Feierabend die Füße hochzulegen.

Ein gemütlicher Platz zum Ankommen und Wohlfühlen – in einem Stadtteil, der gerade richtig Fahrt aufnimmt.

Angeboten um € 895,-- inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 789
Heizkosten € 88,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 17,67

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Gesamtbetrag € 895

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Heizwärmebedarf: 33.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A