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  • Provisionsfrei

Perfektes Wohnen-mit großer Loggia!

882
 
80 m²3 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution4.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Dr. W. Steingötter Straße, 3107 St. Pölten
Nähe Traisenpark
Busstation 2 Minuten
Naherholungsgebiet Viehhofner See
Einkaufsmöglichkeiten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten882,14 €
Preis pro m²5,81 €
Gesamtbelastung Netto790,13 €
USt. Gesamtbelastung92,01 €
Gesamtmiete750,14 €
Gesamtmiete Netto680,13 €
USt. Gesamtmiete70,01 €
Miete465,21 €
USt. Miete48,52 €
Betriebskosten214,92 €
USt. Betriebskosten21,49 €
Heizkosten Netto110 €
USt. Heizkosten22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 80,04 m²
südseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.5
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 80,04 m², befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 882,14 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, separates WC, Neue Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer , Zimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit Badewanne

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Fliesenbad, Laminat- und Parkettböden, Komplettküche

Kaution: € 4.000,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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