{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001017","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1170","obj_title":"Komplett sanierte geräumige Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000h3Usz-db225911bfb74505a4d0596b26fad2ae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":549800,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung

Komplett sanierte geräumige Wohnung

549.800
 
105 m²4 Zimmer
Preis / m²5.244,18 €
Etage-
Baujahr-
FUHRMANN Immobilientreuhand e.U.Firma
1170 Hernals

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.800 €
Kaufpreis pro m²5.244,18 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Monatliche Kosten438,89 €
Betriebskosten293,31 €
USt. Betriebskosten29,33 €
Monatliche Kosten Netto409,39 €
USt. Monatliche Kosten29,5 €
Sonstige Kosten Netto116,08 €
USt. Sonstige Kosten0,17 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 104,84 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
194.60 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.34
D

Beschreibung

Gemütliche helle Wohnung in guter Lage

Diese im 1. Stock (ohne Lift) befindliche hochwertig sanierte 4 Zimmer-Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine exzellente Ausstattung.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, drei zentral begehbare Zimmer, einen Abstellraum und dem sanitären Bereich.
In der gemütlichen Wohnküche befindet sich ein maßgeschneiderter Küchenblock mit freistehender Kücheninsel. Das neu gestaltete Bad wurde mit einer Dusche, einer Badewanne, einer zweiten Toilette und zwei Waschbecken versehen. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer Fußbodenheizung und Eichendielen ausgestattet.
Im Hof können Fahrräder abgestellt werden. Des Weiteren ist ein Kellerabteil vorhanden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs („Interspar“ Jörgerstraße 24, ca. 4 Gehminuten - 350 m, „Hofer“ Bergsteiggasse 36/38, ca. 3 Gehminuten - 230 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6 (Station „Alser Straße“, ca. 8 Gehminuten - 600 m) und die Straßenbahnlinie 43 (Station „Palffygasse“, ca. 5 Gehminuten - 350 m) gewährleistet.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFUHRMANN Immobilientreuhand e.U.Firma
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichFUHRMANN Immobilientreuhand e.U.Firma
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner