- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Moderne, ruhige und helle Mietwohnung mit Balkon und Garten
1.035 €
66 m²3 ZimmerBalkon 13 m²Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3BMM
BMB Immobilien GmbHHerr Christian Bmstr. Ing. Mramor
Königin-Agnes-Strasse 11 15, 7100 Neusiedl am See
Lage
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat Flughafen - ca. 25 Autominuten
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat Flughafen - ca. 25 Autominuten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.035 €
Preis pro m²15,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m², Gartenfläche 30 m²
1 Balkon 13 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Wohnraum für alle, die sich nach Ruhe sehnen!
Hohe Qualitätsstandards, modernes Design und durchdachte Gestaltung zeichnen diese Wohnung aus.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards.
Weitere Attribute:
• Lift
• ca.66m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum
• schlüsselfertige sehr hochwertige Ausführung
• Garten mit 30m², Balkon mit 13m²
• Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Echtholzparkett Eiche, Fliesenböden
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatzanmietung: EUR 90,-/monatlich
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können Besichtigungen erst in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter erfolgen. Bei Interesse ersuchen wir um eine Nachricht an Anbieter kontaktieren mit ihren Kontaktdaten und wir melden uns dann für eine Terminvereinbarung. Danke!
Hohe Qualitätsstandards, modernes Design und durchdachte Gestaltung zeichnen diese Wohnung aus.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch den höchsten Standards.
Weitere Attribute:
• Lift
• ca.66m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum
• schlüsselfertige sehr hochwertige Ausführung
• Garten mit 30m², Balkon mit 13m²
• Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Echtholzparkett Eiche, Fliesenböden
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatzanmietung: EUR 90,-/monatlich
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können Besichtigungen erst in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter erfolgen. Bei Interesse ersuchen wir um eine Nachricht an Anbieter kontaktieren mit ihren Kontaktdaten und wir melden uns dann für eine Terminvereinbarung. Danke!
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24.2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Königin-Agnes-Strasse 11 in Neusiedl am See (7100) besticht durch ihre Neubauqualität aus dem Jahr 2022. Mit einer Gesamtfläche von 66m² bietet die barrierefreie Wohnung einen eigenen 30m² großen Garten sowie einen 13m² Balkon. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig etwa 40 Autominuten von Wien, 30 Minuten von Bratislava und 25 Minuten vom Flughafen Schwechat entfernt.
Die Wohnung im ersten Stock (von insgesamt zwei Etagen) verfügt über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett aus Eiche, Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90€ monatlich anzumieten. Der in Massivbauweise errichtete Bau überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A++).
Die Wohnung im ersten Stock (von insgesamt zwei Etagen) verfügt über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett aus Eiche, Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90€ monatlich anzumieten. Der in Massivbauweise errichtete Bau überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A++).
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GewerblichBMB Immobilien GmbHHerr Christian Bmstr. Ing. Mramor
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