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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Linz: Helle 4 ZI-Neubauwohnung mit großem Balkon inkl. TG-Stellplatz - sofort beziehbar!

499.000 €
 
101 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.934,24 €
Etage2
Baujahr2023
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Gablonzerweg 13, 4030 Linz

Diese traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort. In einer ruhigen, dennoch optimal angebundenen Lage genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige, südseitige Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ideal, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.


Projektstatus: Kurzfristig beziehbar - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.934,24 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 101,13 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Linz | Neue-Heimat: 4 ZI-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz | Wohnung Top 6

Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnung in schöner Grünruhelage.

  • ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore
  • große allgemeine Grünfläche im Innenhof
  • Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
  • winterfester Wasseranschluss am Balkon
  • elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern
  • provisionsfreier Verkauf!

Dokumente

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