Lassen Sie sich verzaubern! Genießen Sie den südseitig ausgerichteten Wohnbereich mit einer voll-verglasten Loggia und direktem Blick in einen ruhigen Innenhof, mitten im 8. Wiener Gemeindebezirk.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Der optimale Wohnungsgrundriss verteilt sich bei 77 m² (inkl. Loggia) auf 3 Zimmer und ermöglicht eine Querlüftung. Neben 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine offene Wohnküche und einen großzügigen Wohnbereich mit einer voll-verglasten und beheizbaren Loggia. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist durch die hofseitige Ausrichtung absolut ruhig. Neben dieser absoluten Ruhelage besticht die Wohnung durch ihre Toplage in der verkehrsberuhigten Tigergasse. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich gleich um die Ecke. In 10 Gehminuten gelangt man zum Rathaus. Mit der Straßenbahn erreicht man den Karlsplatz in 12 Minuten.
Das Haus wurde im Jahr 2005 von einem privaten Bauträger errichtet.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (€ 120,00 / Monat inkl. Betriebskosten, inkl. Umsatzsteuer).

Zwischen der Josefstädter Straße und Lerchenfelder Straße gelegen, finden Sie fast alles was Ihr Herz begehrt. Die Josefstädter Straße ist eine wirklich besondere Einkaufsstraße. Hier blühen noch exklusive Modeboutiquen und jede Menge Fachgeschäfte. Von Designer-Lampen und Antiquitäten über Blumen und Cup-Cakes bis hin zu erlesenen Whiskey-Spezialitäten.

Kulinarisch verwöhnen Gourmet Restaurants, Bars, Wiener Kaffeehäuser und Vinotheken. Zum Biergarten oder Weihnachtsmarkt im Alten AKH können Sie gemütlich zu Fuß schlendern. Der Tigerpark liegt direkt vor der Haustüre. Weitere Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne bieten der 10.000 m² große Schönbornpark mit Spielplätzen und Hundezone, der Hamerlingpark sowie der Josef-Strauss-Park. Wer gerne ins Theater geht, schaut in die Josefstadt. Zum Rathaus gelangt man in 10 Gehminuten, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rund 18 Minuten entfernt.

Der Bezirk bietet eine bunte Vielfalt an privaten und öffentlichen Kindergärten und Schulen.

VERKEHRSANBINDUNG

Autobuslinie 13A - 3 Minuten Fußweg
Straßenbahnlinien 5, 33, 46 - 2 Minuten Fußweg
U-Bahnlinie 6 – 7 Minuten Fußweg
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
Kabel / SAT / TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA

KONTAKT
Thomas SCHALL
Mail: Anbieter kontaktieren