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Perfekter Grundriss: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Top 1.41
387.000 €
52 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²7.405,28 €
Etage4
Baujahr2025
Geiger Immobilien Wien GmbHGeiger Immobilien Verkaufsteam
Donaufelder Straße 69, 1210 Wien
Die Donaufelder Straße 69 liegt in einem aufstrebenden Viertel von Wien, das eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis387.000 €
Kaufpreis pro m²7.405,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2028
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 52,26 m²
1 Loggia 8,27 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Dusche
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
26.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <1.650m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <425m
Universität <950m
Höhere Schule <1.425m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <675m
Post <675m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <1.075m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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