- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
2-Zimmer-Erstbezug mit Loggia & besonderem Flair
1.006 €
53 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution4.100 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Parzhofstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.005,52 €
Preis pro m²19,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto909,88 €
USt. Gesamtbelastung95,64 €
Gesamtmiete949,7 €
Monatliche Kosten179,85 €
Miete750,61 €
USt. Miete75,06 €
Betriebskosten159,27 €
USt. Betriebskosten20,58 €
Heizkosten Netto46,52 €
USt. Heizkosten9,3 €
Einmalige Kosten
Kaution4.100 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. November 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 52,86 m²
1 Loggia 5,92 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beziehbar: ab 01. November 2025
Montage der Küche: Mitte Oktober
Erstbezug mit Flair & Turmfeeling
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 52,86 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Loggia mit ca. 6 m²
• Besondere Merkmale: Einzigartiger Grundriss
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Optional: Tiefgaragenstellplatz Nr. 18, 36, 38
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten
Highlight:
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 750,61 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 112,75 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 95,64
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Gesamtbetrag € 1005,52
Montage der Küche: Mitte Oktober
Erstbezug mit Flair & Turmfeeling
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 52,86 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Loggia mit ca. 6 m²
• Besondere Merkmale: Einzigartiger Grundriss
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Optional: Tiefgaragenstellplatz Nr. 18, 36, 38
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten
Highlight:
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 750,61 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 112,75 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 95,64
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Gesamtbetrag € 1005,52
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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