Rarität im Karmeltierviertel mit Terrasse und Garten

Traumhafte, hochwertig renovierte Stilaltbauwohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage des 2. Bezirks zwischen Augarten und Karmelitermarkt

Rarität im Karmeliterviertel

Adresse: Adambergergasse; 1020 Wien

Größe: 81 m² + 30m² Eigengarten + 9m² Terrasse

Kontaktperson: Herr Gernot Feit: Tel. Anbieter kontaktieren

Diese harmonisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung wurde topsaniert mit Fußbodenheizung, französischem Parkett und Marmorfliesen, ebenso perfekt renovierte Doppelkastenfenster mit Originalvertäfelung und faltbaren Innenfensterläden

Küche und Bad sind top ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, die von der Wohnung(Vorzimmer) aus begehbare Terrasse und der bezaubernde kleine Eigengarten. Die Betriebskosten inklusive Instandhaltung belaufen sich auf € 166 .

Das gesamte Haus wurde 2019 generalsaniert mit Lifteinbau und neuen Steigleitungen und Dachbodenausbau..

Die sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, die Nähe zum ersten Bezirk, zum nahegelegenen Augarten und hippen Karmelitermarkt sowie eine optimale Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer der beliebtesten in Wien.

Wer in dieser urbanen Wohlfühloase sein Zuhause findet residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3 % vom erzielten Kaufpreis + 20 % MWST

Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Betreffend der neuen DSGVO, bitten wir Sie unsere Datenschutzerklärung auf unserer homepage: www.hochreal.at zu lesen. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung.

Sylvia Hochleitner

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