- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Zentral gelegen. Ruhe garantiert! - Einfamilienhaus in ZIEGELBAUWEISE
Preis auf Anfrage
120 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche332,5 m²
Baujahr2026
CD Konzept Bauträger GmbHVeziret Coma
1220 Wien
Die Lage bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie die Lobau und die Seestadt. Die U2-Station „An den alten Schanzen“, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Donau Zentrum“, das eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Nahegelegene Kindergärten und Volksschulen schaffen die idealen Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Unser Haus am Resedaweg 5 verbindet für Sie alle Vorteile des Landlebens mit einer optimalen Anbindung an die Stadt.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Donau Zentrum“, das eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Nahegelegene Kindergärten und Volksschulen schaffen die idealen Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Unser Haus am Resedaweg 5 verbindet für Sie alle Vorteile des Landlebens mit einer optimalen Anbindung an die Stadt.
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 332,5 m², Gartenfläche 210 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
AUSSTATTUNG – BELAGSFERTIG
• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• MASSIVE Bauweise
• Vollunterkellerung DICHTBETONKELLER
• ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS, auch im KELLER
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
• Glasgeländer auf der Dachterrasse
- 1 KFZ Abstellplatz inklusive
• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• MASSIVE Bauweise
• Vollunterkellerung DICHTBETONKELLER
• ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS, auch im KELLER
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
• Glasgeländer auf der Dachterrasse
- 1 KFZ Abstellplatz inklusive
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Wohnprojekt
Resedaweg 5
1220 Wien
Am Resedaweg 5, einer ruhigen und grünen Wohngegend im 22. Bezirk, werden drei Einfamilienhäuser sowie zwei Doppelhaushälften errichtet.
Einfamilienhaus H1
• ca. 332,5 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
• ca. 210 m² Gartenfläche netto
• ca. 120 m² Wohnfläche
• ca. 40 m² Kellerfläche
• ca. 14 m² Dachterrasse
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
Resedaweg 5
1220 Wien
Am Resedaweg 5, einer ruhigen und grünen Wohngegend im 22. Bezirk, werden drei Einfamilienhäuser sowie zwei Doppelhaushälften errichtet.
Einfamilienhaus H1
• ca. 332,5 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
• ca. 210 m² Gartenfläche netto
• ca. 120 m² Wohnfläche
• ca. 40 m² Kellerfläche
• ca. 14 m² Dachterrasse
- ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
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GewerblichCD Konzept Bauträger GmbHVeziret Coma
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