Exklusive Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen in Maxglan - Privatverkauf

Penthouse in Maxglan – Privatverkauf, keine Maklerkosten!

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Panoramablick auf Salzburgs Wahrzeichen.

Perfekt für Paare oder Familien, die stilvolles Wohnen mit Komfort und Aussicht verbinden wollen.

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Highlights auf einen Blick
• Tolle Lage im beliebten Salzburg-Maxglan mit hervorragender Infrastruktur
• 2 Terrassen (37,7 m² gesamt) mit Rundumblick auf Festung, Gaisberg, Untersberg
• Hochwertige Ausstattung: Miele-Küche, Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung
• 2 Schlafzimmer (17,3 m² und 12,7m²)
• Modernes Bad mit Badewanne + Walk-In-Dusche, separate Toillette
• 1 x Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Baujahr 2014, gepflegtes 8-Parteienhaus mit Lift
• Raumhöhe 2,60 m, elektrische Raffstores, Pergola und Markise

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Raumaufteilung und Ausstattung

Wohn-/Essbereich
• Offener Grundriss, lichtdurchflutet
• Große Fensterfronten
• Design-Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten
• Heller Eichen-Dielenparkett und Steingut-Fliesen

Schlafzimmer (17,3 m²) und Kinderzimmer/Büro (12,7m²)
• Zugang zur Süd-West-Terrasse
• TV-Anschlüsse, große Fensterfronten
• Platz für großzügige Kleiderschränke

Badezimmer und WC
• Walk-In-Regendusche + Badewanne
• Großer Waschtisch, Handtuchtrockner
• Fenster, Raumlüftung, hochwertige Armaturen
• Separate Toilette

Komfort-Extras
• Lift
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Raumhöhe: 2,60 m
• Elektrische Raffstores, Insektenschutz, Plissees

2 Terrassen mit hochwertiger Ausstattung
• Ost-Süd-Terrasse: 24,91 m²
• Süd-West-Terrasse: 12,77 m²
• Glasgeländer, elektrischer Pergola und Markise, Wasser- und Stromanschluss, Außenbeleuchtung

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Zusätzliche Pluspunkte
• Abstellkammer
• Eingangs-Garderobenbereich mit großem Schrank
• Privates Kellerabteil
• 1 x Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis inkludiert, Wert € 22.000)
• Zweiter Stellplatz derzeit angemietet (eventuell übernehmbar)

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Das Wohnhaus (BJ 2014)
• 8-Parteienhaus, sehr gepflegt
• Lift
• Umweltfreundliche Pellets-/Solarheizung
• 2 absperrbare Fahrradräume
• Kinderwagenraum
• Wasch- und Trockenraum
• Tiefgarage