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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Stadtnahe 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung | Dornbirn

1.850
 
81 m²4 ZimmerGartenTerrasse 18 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Prisma Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbHFrau Deborah Niedertscheider
Schillerstraße 23, 6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.849,99 €
Preis pro m²22,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.672,34 €
USt. Gesamtbelastung177,65 €
Miete1.347,09 €
USt. Miete145,12 €
Betriebskosten325,25 €
USt. Betriebskosten32,53 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81,31 m²
Gesamtfläche 81,31 m², Gartenfläche 11,2 m²
1 Terrasse 17,5 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Attraktives Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage

Die Schillerstraße 23 befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn. Die Marktstraße sowie der Marktplatz mit der Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und viele weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld (Nahversorgung, Kinderbetreuung, Stadtbad, uvm.). Insgesamt befinden sich in den beiden Stadthäusern 22 attraktive Mietwohnungen (1 bis 4 Zimmer-Wohnungen) sowie eine Büro-/Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Beide Baukörper sind durch eine, über die Schillerstraße erschlossene, Tiefgarage miteinander verbunden.

Attraktives Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage

Die Bebauung der Liegenschaft umfasst zwei getrennte Baukörper mit jeweils vier Geschossen, die die historisch gewachsene städtebauliche Struktur fortführen. Die Freiflächen wurden durch die Räume zwischen den Baukörpern sowie die angrenzende Schiller- und Bockackerstraße definiert. Östlich entwickelt sich eine Platzsituation zur Bockackerstraße hin, diese wurde durch die Rücksprünge der obersten Geschosse verstärkt und ermöglicht den Wohnungen großzügige Dachterrassen. Die Planung erfolgte durch das Dornbirner Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <275m
Höhere Schule <8.925m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <700m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.875m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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