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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Miete in Wörtherseevilla mit Hallenbad/Sauna und Badeplatz!

1.295
 
66 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3.885 €
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Andrea Gaisberger
9082 Maria Wörth
Wörthersee - Maria Wörth

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.295 €
Preis pro m²19,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.200 €
USt. Gesamtbelastung95 €
Miete950 €
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.885,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, Stein, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 66,2 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

Exklusive Gartenwohnung mit traumhaftem Seeblick, Terrasse und Garten in generalsanierter Wörthersee Villa mit Hallenbad/Sauna und Badeplatz.

Die Villa wurde aufwendig saniert und modernisiert, wobei 4 Wohneinheiten untergebracht sind. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern und befindet sich in absoluter Alleinlage, bzw. Waldrandlage neben Golfplatz. Zu der Anlage gehört ein Hallenbad und eine Sauna.

Aufteilung: Diele/Küche, AR, schöner Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick, Bad/WC, Garderobe, Flur, Schlafzimmer

Garten, Kellerabteil und Autoabstellplatz

Zu der Anlage gehört ein Hallenbad und eine Sauna.

Der Badeplatz ist wenige Minuten über die Straße erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme.

Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren, Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.volksbank-kaernten.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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