Wunderschöne Altbauvilla in Graz - Alt-Eggenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Altbauvilla in absoluter Ruhelage mit Ausblick über Graz, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein Leben mit Stil und Komfort wünschen. Dieses Juwel , mit wunderschön angelegten Garten, lässt keine Wünsche offen.

Auf großzügigen 130 m² verteilt sich diese gepflegte Villa auf 5 lichtdurchflutete Zimmer. Jedes Zimmer besticht durch ein harmonisches Raumkonzept und eine gute Ausstattung. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen, während die großen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft bieten. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und gemütliche, entspannte Abende.

Genießen Sie die frische Luft und die sanfte Abendsonne auf Ihrer eigenen einladenden uneinsichtigen Ruhe-Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Hier können Sie entspannen, die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Villa verfügt zudem über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster, in dem Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen können. Die Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und des Wohlbefinde. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Die Villa ist voll unterkellert, welcher im vorderen Bereich ebenerdig zugänglich und daher lichtdurchflutet ist und ausreichend Stauraum bietet.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Auch für Besucherautos findet sich noch Platz.

Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen garantieren.

Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, in dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung begeistern.

Schöne Altbauvillen stehen nur sehr selten zum Verkauf, daher vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in dieser traumhaften Stilvilla aussehen könnte!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap